ZER JAKIN BEHAR DUZUN EXEKUTATU VIRKSOMHEDSKE KOMUNITATE AURRETIK MUGAN. ON-TASAK, KREDITU ETA FORSØGELSE KONEXIOA. Zure esku - Nola egin yourself

Hauek dira deiturikoak granuja batuetan

Atzerriko segmentu higiezinen merkatuan azken hiru urteotan, gero eta gehiago popular bihurtu artean, gure herritarrek, eta, beraz, sustatzailearen profiludviklerne perretxikoak bezalaInportatutako higiezinen erakartzen ikaskide herrikideek, batez ere, beren errentagarritasuna: Geroztik azterketa erakusten gonbidatuak V Nazioarteko Erakusketa 'Atzerritik Jabetza' (Kiev, udazkenean helburuak), dira gehien interesgarri Espainia, Zipre, Italia, Bulgaria, Kroazia, Frantzia, Grezia, txekiar errepublika, UAE eta Montenegro. Hori da esan nahi herrialde ikuspegi batekin bat lortzeko, egoitza-baimena, abantaila gehigarriak inaugurazio visa, baita horiek non errazena da zure enpresa propioa hasteko. Espainiako lehentasuna ulergarria da, zeren yen on higiezinen herrialde honetan delako krisi jaitsi zen, ia hamar eta hiri handietako - zazpi. Aukera herrialdeko higiezinen erosteko da, hala ere, komun bat prozesuan: Herrialde, edo, hobeto esanda, bere gobernuak, aukeratzen, nahiz eta skattebesøgere eta, kasu batzuetan, oso arretaz. Hori dela eta, erosleak prestatu behar duzula erosi atzerriko higiezinen, izango duzu bidez joan-mota jakin bat itxura. Herrialde batzuetan, non zaila da atzerritarrentzat higiezinen erosteko, gailu. Gainerakoan, ez dira muga izan daiteke bi taldetan banatuta: Byplanlægningsnormer aipatzen ez bakarrik behar dutenentzat eraiki etxe bat erosi zuen lurra, baina, halaber, nor erosteko amaitutako etxebizitzen lehen edo bigarren mailako merkatuan, batez ere, kostaldeko eremuetan. Hartutako konbentzio kontserbazio kostaldean, eta horrek dakar zenbait murrizketak garatzeko. Arrazoi erosteko atzerriko benetako jabetza kasu bakoitzean propioa da, baina ia beti konbinatu bi muturren: Edozein hotza kalkulua eragina inplizituki arabera estereotipoak dira errotua kontuan, eta edozein enkarnazio gazteentzako ametsak barruan gertatzen eroslearen finantza-gaitasunak. Hala ere, hautatutako hondakinak edo txatarra atzerrian, ez bakarrik oinarrituta errentagarritasuna inbertsio-eta lokalizazio objektu drømmelandet. Bat batean etxe yndlingsland azkar ezin da bazterrera utzi, denean erosleak entzuten buruzko tokiko zergak edo zenbatekoa komisioak.

Aukeratu gune bat, edo etxe bat, beste herrialde batean, euskara erosleak behar ez bakarrik kudeatzeko ohiko dirua balio, zenbat kontuan hartu beharreko hainbat faktore garrantzitsua da.

Ez da, besterik gabe, buruz lege-murrizketak atzerritarrentzat, baina, era berean, larritasun-maila bisa erregimen ukrainarrak, denbora igaro erosteko eta bere sakea, tokiko banku leialtasuna (beharrezkoa baldin bada atera mailegu bat), aukera bat lortzeko, egoitza-baimena, baita zure enpresa propioa.

kontuan hartuta Guztia, batez ere, jabetza gal daiteke bere erakarpen dutenentzat joan atzerriko butikstur.

gordailuaren zenbatekoa alda daiteke herrialde: UNITED states, arau gisa, transakzio zenbatekoa, Mendebaldeko europan, bi hamar euro Bulgaria - tik mila euro. Gastu gehigarriak erosteko eta erregistroa higiezinen araberakoa zehatzak merkatu herrialde jakin bat. Kasuan zergen ordainketa eta ordainketa-bitartekariak. Nahiz atzerritik propietate erosi aberats pertsona, ez, horiek guztiak egiteko prest kostu gehiago. Noiz hautatu objektu bat herrialde jakin bat, beraz, beharrezkoa da jakitea dauden aginduak. Grezia eta Espainia, esaterako, gastu f. Erantzun - objektuaren balioa, Bulgaria - hiru eta Txipre - inguru bat. Mendebaldeko europan, higiezinen zerga-tasa altua da, berriz, Bulgaria eta Txipre dira urteko zergak bat baino gutxiago zenbatekoa alokairu-balioa. Egipton, sartu txiki bat jabetza zerga baino gehiago y. e, hau da, sei y. Zenbait aldiz kopuruaren araberakoa osagarriak kostuak erosi mota etxebizitza. Adibidez, Frantzian, orduan, eraikina, notario-zerbitzuak, zergak eta zigilua betebeharrak gehitu igo egingo ez gutxiago baino bi, eta kasuan transakzio bigarren mailako merkatu - JSC zazpi balio. Broker da, zerbitzuen kostua izango duzu - transakzio. Italian, bada, ez-egoiliar erosleak primærboliger, zerga guztiak, hiru, eta beste kasu batzuetan - hamaika, zenbatekoa transakzio. Lana higiezinen agente bat estimatzen zenbatekoa kontratuan zehaztutako. Gaitasuna lortzeko mailegu bat erosteko benetako jabetza edo erabilera, zatikako - garrantzitsua eta egoera batzuetan faktore erabakigarria aukera bat, herrialde berri baten hasiera. Horrez gain, herrialde batzuetan errazagoa horretarako etxean baino, eta interes-tasak hipotekak dira baino askoz ere txikiagoa da Ukrainan. Alde batetik, aukera ematen da eroso zerbitzua baino erosoagoa maileguak, delako erosleak exijitu ahal izango du, gehienez ere pasaporteak eta indkomstattest. Beste alde batetik, emandako tasak oso gutxitan hiru urte baino gehiago, eta, beraz, kopuru handi bat ordaindu behar da hilero aldean interes ordainketak mailegua.

Duela gutxi, guztiak mediterraneoko herrialde f

Horrez gain, erosteko lursail bat edo etxe atzerrian epetan, erosleak daiteke, onenean, bota objektua bere diskrezioa, ondoren, ordaindutako ontziratu zorra, berriz, kasuan hipotekak posible da konpentsatzeko ordainketak banku-alokatzea objektua.

Bulgaria da, adibidez, zaila mailegua, baina hemen da sistema atzeratua garatu. Standardordningen honako hau da: ti - hasierako epean, hogeita hamar ordaindu beharreko bederatzi hilabeteko epean, eta ordainketa banatzen da, - urte. Turkiera sustatzaileei ematen erosle Ukraina, interes-free zatikako objektu gainean eraikitzen da, baina, normalean, mugatu data eraikuntza amaitu. Txipre maileguak eman dezake merkatu-balioa jabetza tasa, - gehienez ere hamabost urte.

Frantzian, batez ere, orduan erosi higiezinen eraikitzen, atzerritar mailegu bat lortzeko zenbatekoa transakzio - urte.

Abiadura zehaztu ahal izango da, (bost) edo aldakorra (ahalegin European Interbank Offered Rate, zein banku-batzordeak, sei nabarmena zenbatekoa urte bakoitzeko).

bakarrik ataletan, eta ez txatarra hogei urte, hirian dago, Alanya, Antalya, Istanbul, Bodrum, Datca, Didim, Kusadasi, Mugla, Fethiye eta Alanya.

Bat hartu ahal izango duzu maileguaren zenbatekoa balio estimatua hautatutako objektu finko-tasa, lau pa (arabera, moneta) aldi - urte.

Alemanian da, hipoteka bat bakarrik eman atzerritarra egoera on hori zuen betirako bizi, lan edo darama bere enpresa lurraldean EBKO edo dagoeneko eskuratutako jabetza segurtasuna. Grezian, aplikazio bat hipoteka-mailegua onartu bada bakarrik garantisten da herritar bat herrialde honetan. Lortzeko aukerak maileguak Italian minimoak dira, eta egiptoarrek aukeratu ez aurre atzerritarrak. Egin duzu bada, hipoteka bat atzerrian, ziurrenik ordaindu behar balorazio bat jabetza (gutxi gorabehera. bat bere balioa) Horrez gain, galdetu bankuak ia beti aseguratu mailegu-en bizitza osoa epea mailegua. Broker bat eskaintzen zerbitzuak erosteko eta erregistroa higiezinen atzerrian ez da beharrezkoa. Kasu honetan, newbie bat enpresa edo txiki bat, mugatua-baliabide agentziaren ez bakarrik lagunduko, baina, halaber, kalte. Horiek nazioarteko transakzio behar azken finean, esan nahi bereziki prestatutako langileak: higiezinen agentziak espezializatua atzerriko transakzio, abokatuak, baita aholkulariak eta analista duten ebaluatu ahal izango da instalazioak erakargarritasuna. Arau gisa, langileek osoa beharrezko langile eskuragarri enpresa handiak aurre salmenta eta erosketa atzerriko higiezinen. Kasu bat herrialde jakin, agentzia bat lan egin du arrakasta bere merkatu denbora luzez, ez da. Ez dago urrun joan beharrik: badira ordezkari bulegoak handi askoren garatzaileek parte hartzen duten eraikuntza resort Txipre, Egipto, Bulgaria, Dominikar Errepublika, Turkia, Grezia eta Espainia. Erosleak, nork aplikatzen zuzenean sustatzailearen, jasoko kalitate goreneko zerbitzuak, eta ez ordaindu formidlingsagenturer. Merkataritza benetako jabetza edo lur atzerrian prest egon beharko luke tokiko kolorea, forma zehatz tokiko mugak. Adibidez, ez da Bodrum (eskualdea Turkia) zenbait estandar byggevita fatxadak, eta zehatz bat, arkitektura, hori ezin da aldatu. Bera murrizketak aplikatzen bat Kanariar Uharteak. Bulgaria, ukrainako marko gelditu da: Etxe inguruan loturik area eta ezin gaindituko ehuneko jakin bat. Horrez gain, ez dira herrialde honetan, aparteko bi jabetza - lurrak eta ondasun higiezinen, hau da, kokatuta dago. Etxebizitza erosi ahal izango dira guztiak, baina lur bakarrik izango dagozkio bizilagunek. Garapena Europan tokiko auto-gobernu, eta horrek esan nahi du leku bat, frantziako desertua ahal izango du tokiko biztanleriaren ez eman baimenik eraiki etxe bat, estilo bat, zein ez dute nahi. Goiko tonu ez ziren aurkitu prozesuan, eta, nahiz eta ondoren erosteko objektu erabili behar da zerbitzu profesionalak erakunde eta enpresei, zeinen langile kualifikatuak abokatuak, aholkulariak eta analista da, eta horrek esperientzia handia egin du eta bat baino gehiago erosketa eta salmenta. Izen emate hipoteka bat erosteko higiezinen daiteke atzerriko banku bat eskatzen ez-egoiliar mailegu: horrez Gain, behar ahal izango duzu, bete ezazu galdetegi bat duen galdera pertsonalak (adina, bizilekua, lanbidea, ahaidetasun, etab.). Oro har, erosleak bat atzerriko higiezinen erabilgarria izan zion agiriak erakutsiz, bere finantza-sendotasuna eta lege-fondoen jatorria, eta horrek higiezinen eskuratu da. Adibidez, ejendomsattester higiezinen batean munduko edozein herrialde, akzioak, enpresa edo partaidetza horiek, baita bankerklæringer.

Oro har, dokumentu guztiak izango itzuliak estatuko hizkuntza eta ziurtatuta tokiko notario.